Фонды
Инвестиции в коммерческую недвижимость стрит-ритейл
Недвижимость – отличный актив для диверсификации портфеля. Рынок недвижимости слабо коррелирует с фондовым рынком, когда акции падают, коммерция демонстрирует более стабильные результаты, так как основана на реальных арендных договорах.
2 Недвижимость – отличный актив для диверсификации портфеля. Рынок недвижимости слабо коррелирует с фондовым рынком, когда акции падают, коммерция демонстрирует более стабильные результаты, так как основана на реальных арендных договорах.
Недвижимость – отличный актив для диверсификации портфеля. Рынок недвижимости слабо коррелирует с фондовым рынком, когда акции падают, коммерция демонстрирует более стабильные результаты, так как основана на реальных арендных договорах.
Недвижимость – отличный актив для диверсификации портфеля. Рынок недвижимости слабо коррелирует с фондовым рынком, когда акции падают, коммерция демонстрирует более стабильные результаты, так как основана на реальных арендных договорах.
Недвижимость – отличный актив для диверсификации портфеля. Рынок недвижимости слабо коррелирует с фондовым рынком, когда акции падают, коммерция демонстрирует более стабильные результаты, так как основана на реальных арендных договорах.
Среднегодовая доходность
IRR за 20 лет (2005-2025), % годовых
Регулярные выплаты, % годовых
Рост стоимости актива, % годовых
25%
9%
16%
Коммерция
18,9%
4%
14,9%
Жилая недвижимость
16,4%
10,3%
6,1%
Склады
15,3%
11,2%
4,1%
ТЦ
14,2%
7,8%
6,4%
Офисы
14,2%
14,2%
Золото
9,5%
4,9%
4,6%
Акции с дивидендами
9,4%
9,4%
Депозиты
8,1%
8,1%
Инфляция
7,6%
7,6%
Облигации ОФЗ
Среднегодовая доходность
IRR за 20 лет (2005-2025), % годовых
Регулярные выплаты, % годовых
Рост стоимости актива, % годовых
25%
16%
9%
Коммерция
18,9%
14,9%
4%
Жилая недвижимость
16,4%
6,1%
10,3%
Склады
15,3%
4,1%
11,2%
ТЦ
14,2%
6,4%
7,8%
Офисы
14,2%
14,2%
Золото
9,5%
4,6%
4,9%
Акции с дивидендами
9,4%
9,4%
Депозиты
8,1%
8,1%
Инфляция
7,6%
7,6%
Облигации ОФЗ
Среднегодовая доходность
IRR за 20 лет (2005-2025), % годовых
Регулярные выплаты, % годовых
Рост стоимости актива, % годовых
25%
16%
9%
Коммерция
18,9%
14,9%
4%
Жилая недвижимость
16,4%
6,1%
10,3%
Склады
15,3%
4,1%
11,2%
ТЦ
14,2%
6,4%
7,8%
Офисы
14,2%
14,2%
Золото
9,5%
4,6%
4,9%
Акции с дивидендами
9,4%
9,4%
Депозиты
8,1%
8,1%
Инфляция
7,6%
7,6%
Облигации ОФЗ
Среднегодовая доходность
IRR за 20 лет (2005-2025), % годовых
Регулярные выплаты, % годовых
Рост стоимости актива, % годовых
25%
16%
9%
Коммерция
18,9%
14,9%
4%
Жилая недвижимость
16,4%
6,1%
10,3%
Склады
15,3%
4,1%
11,2%
ТЦ
14,2%
6,4%
7,8%
Офисы
14,2%
14,2%
Золото
9,5%
4,6%
4,9%
Акции с дивидендами
9,4%
9,4%
Депозиты
8,1%
8,1%
Инфляция
7,6%
7,6%
Облигации ОФЗ
Среднегодовая доходность
IRR за 20 лет (2005-2025), % годовых
Регулярные выплаты, % годовых
Рост стоимости актива, % годовых
25%
16%
9%
Коммерция
18,9%
14,9%
4%
Жилая недвижимость
16,4%
6,1%
10,3%
Склады
15,3%
4,1%
11,2%
ТЦ
14,2%
6,4%
7,8%
Офисы
14,2%
14,2%
Золото
9,5%
4,6%
4,9%
Акции с дивидендами
9,4%
9,4%
Депозиты
8,1%
8,1%
Инфляция
7,6%
7,6%
Облигации ОФЗ
Выгода инвестора
Стратегия фонда — это покупка коммерции в новых ЖК по оптовым ценам, сдача ее в аренду
и продажа через 15 лет. Фонд ежегодно пополняется сданными объектами в новых ЖК,
а стареющие помещения продаются на пике их ликвидности.
Приобретение активов от Застройщика со скидкой 38% от рыночной стоимости
Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание
Сдача приобретенных активов в аренду и получение арендного дохода
Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание
Рост стоимости коммерческих помещений в долгосрочной перспективе
Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание Описание
Как начать инвестировать?
Зарегистрируйтесь
на сайте
Выберите фонд
Определите количество паев и нажмите «Инвестировать»
Количество паев:
Наш менеджер свяжется с вами и пригласит
на встречу
Подкасты
Все подкасты